手机浏览器扫描二维码访问
第393章（第1页）
高丰铭代表新锐城，跟浦建集团正式接触，就收购金臣花苑项目展开谈判，起初浦建集团还是颇有犹豫的。
新锐城收购中南公寓、利奥公寓，一方面是将七千套中小商住公寓当成投资性公寓产品对外出售，另一方面将七千套中小商住公寓的使用权承接下来，当成新潮锐房产的出租房源进行运营，这里面牵涉到多种、多层次的业务发展支撑，因此上市公司新锐城不会从收购中获取大额利润，是能够理解的。
而此时，上市公司新锐城收购以大户型住宅为主的金臣花苑，只能在完成后续建设之后，继续开盘销售，要说新锐城不谋取利润，纯粹是好心接浦建集团的盘，谁会相信？
这个就涉及到各自对金臣花苑未来房价走势的预期判断。
浦建集团之前对金臣花苑房价的预期就是每平方米能卖到一万一二，但新锐城横空插一脚进来，他们揣摩新锐城的动向之时，也就难免会提高对金臣花苑房价以及收购价的预期。
虽然收购总价暂时谈不拢，但相关技术性的细节，比较房屋质量检测、工程进度评估及已发生及待发生的建设费用、材料购买费用及债务、项目公司的人员安排、与相关营销宣传公司的合作协议及已经推进到的程度、后续的交接等等一系列问题，都在进行磋商、确认中。
这期间，陈立也跟浦建集团的董事长孙海容吃过两次饭。
当然了，孙海容还是期待新锐城这边能提高收购总价，吃饭也没有实际性的进展，主要还是大家联络一下感情。
上市公司新锐城的地产开发业务没有进展，新潮锐商业短时间内也无法在浦江筹建新的新潮锐城市广场，周斌亲自过来坐镇，商业公司在浦江也只能先发展物流、仓储中心以及社区便利店连锁。
大商资本作为私募型基金，不能公开宣传及销售，郑文远回到浦江，也一步步重新聚拢之前疏散的人脉关系，向有资金实力的大客户推销旗下的基金产品。
中南公寓的开发商中南实业以及利奥公寓的开发商中天置业，在拿到新锐城支付的收购款之后，对大商资本新设的房产信托基金颇感兴趣，倒也是从各自的盈利里，各拿出一个亿，作为稳健型投资、投入新锐云客房产信托基金，让大商资本刚进浦江，就有一个开门红。
新潮锐房产线上、线下平台一起发展，线下平台目前差不多以每周推三家连锁门店的速度进行扩张。
新潮锐房产旗下的新锐云客公寓，每周推出两百套精装修出租公寓，在市场上依旧是供不应求……
当然了，就新锐云客公寓本身，将高品质的公共物业管理、家俱及精装修折旧以及前期宣传等成本计算在内，再加上给新锐云客房产信托基金投资人每年5%固定发放的保底分红以及大商资本每年固定收取的1%管理费，与能收取的房租进行抵扣，目前是没有什么利润空间。
因此新锐云客房产信托基金一期实际收到总额三十二亿的投资款，除了三十亿从新锐城手里收购中南公寓、利奥公寓的整体产权外，还预留两个亿的减值储备金。
此时，新锐云客公寓最大的价值，还是强力支撑大商资本以及新潮锐房产的业务扩张。
大商资本所管理的资产规模，并没有因为三期、四期地产基金投资人的套现减持而缩减，还稳步扩大到一百五十亿。
新潮锐房产在浦江的连锁门店数到五月中旬，扩大到六十家，地产经纪人队伍，除了从商都临时调用过来的一百人队伍外，包括大量的实习生在内扩大一千人规模。
加上店面租赁、装修以及人员薪资加起来也是一个天文数字，但在新锐云客公寓产品的强力支撑跟带动下，二手房交易业务也开始有些起色，预计五月份的佣金总收入能达到八百万。
这使得新潮锐房产扩张前期的资金消耗，要比预期中低一截，这也是良好的开端，也保证新招聘的地产经纪人及实习生在基本工资之外，也能有不错的佣金提成，确保人招聘过来，培养后能继续留下来，不断壮大新潮锐房产的经纪人队伍。
新潮锐在浦江的相关业务持续扩张之中，迎来五月二十四日陈立到浦江第一次参加的土地拍卖交易。
新潮锐在国内地产界也能勉强算得上资本大鳄了，而浦江的土地拍卖交易大会，大约两到三个月举行一次，不管新潮锐参不参加，不管手里是否有充足的项目在做，云集浦江的大型开发商，都不会轻易错过任何一次土地拍卖交易大会。
万一能捡到漏呢？
不过浦江市房地产发展相对成熟，各家开发商对诸区域地块的潜力，都研究比较透彻，捡到漏的可能性比较小。
浦建集团能在金臣花苑上捡到漏，实际也是鼎新化工突发性恶性事故，加上附近居民的强烈意愿，促使江湾区政府果断的对龙川河北岸工厂进行整体搬迁，甚至对不配合的工厂企业，还动用环保、消防审查以及断水断电等行政措施。
陈立所看中的、位于鼎新化工旧厂北侧的两块地，江湾区给出每平方米三千的楼面价进行起拍，现在这两个地块的预期重归明朗化，谁都吓唬不了谁。
都不用韩子睿刻意跳出来当搅屎棍，几家跟新潮锐一样看中相关地块的开发商都是步步紧逼的进行叫价，最终陈立分别将两宗地的楼面价叫到五千八、五千九的位置，才没有竞争者报价，两宗地落入新锐城的囊中。
咸鱼他主动翻面了 都24年了，凭啥我穿木叶没系统 潜修皇陵，我获得祖龙传承 纪女士我错了 卫长公主（汉穿） 大唐：我真的没想当皇帝 林姑娘不是人 床上有鬼 换亲养崽，清冷世子沦陷了 漂亮攻四被骗成为了万人迷（快穿） 相亲对象全是亡夫马甲［星际］ 穿成豪门弃妇后，老公突然回家 杳杳归霁 我在乱世当“奸雄” 造化机缘 诺亚之光 教父的恋人 我真不是影帝 苏榆北高梓淇 延时审判
都市异能：天命主宰
关于都市异能天命主宰在繁华都市的喧嚣背后，隐藏着异能的神秘力量。平凡青年林尘，在一次意外中觉醒了多种异能，从此命运的齿轮开始飞速转动。他被神秘老者引导，逐渐发掘自身的巨大潜力，却也因此被卷入了异能世界的纷争。神秘组织对他虎视眈眈，而异能家族之间的明争暗斗更是让他深陷漩涡。在叶氏家族，林尘遭遇了内部的权力纷争与阴谋背叛。是在这混乱中迷失自我，还是凭借异能与坚毅的意志冲破黑暗，掌控自己的命运？林尘的每一次抉择都关乎生死，每一场战斗都惊心动魄。在这个充满异能与危险的都市中，他能否成为主宰风云的传奇存在？...
他为救我而死，重生了得宠他
甜宠双洁重生复仇打脸双向救赎京圈有个尽人皆知，心照不宣秘密。墨三爷的未婚妻是他抢来的，藏在家里，别人多瞧一眼都不成。偏生这撞大运的傻姑娘，每天都在想着如何从墨家逃跑。跑了多少回，就被抓回去多少回。墨三爷宠她，护她，除了自由都能给她，爱她如命。她对墨三爷又惧又怕，从没有好脸，直到墨三爷为了她，连命都搭上了，...
恐怖片BOSS对我念念不忘
关于恐怖片BOSS对我念念不忘恐怖片类型有苏山是恐怖片世界的职业炮灰。演完一千个倒霉蛋后，他得到了重生的机会。虽然新世界也是恐怖片世界，但系统临走前已经告诉他如何避开死亡。苏山决定好好享受剩下的人生。但他的同学被杀了。据说他用苏山的女装照片，以苏珊这个名字在网上谈了一堆男朋友，所以他很可能死于情杀。现在的问题是，那些男朋友会相信苏山与这场网骗毫无关系吗？...
僵约：开局获得僵尸血统与道体
关于僵约开局获得僵尸血统与道体战火纷飞的年代，僵尸为祸，做任务，杀邪祟，赚功德，兑换僵尸血统，功德道体。从红溪村出发，到达桃源镇，结识南毛传人，恶战九菊一派弟子，斩杀八里坡邪祟，大战式神，这仅仅只是开始...
欲之果
关于欲之果一个农村小伙，一群各色女人。一个无罪的罪犯，一个特殊的机缘。从此开启逆袭之路，一步步走向人生巅峰，成就一方超级大佬。权掌天下，阅尽芳华。这就是苏明...
病美人师尊不想洗白
本书简介码字不易，感谢支持正版！封面为君寻人设，大图战损图指路wb漠霜，我寻哥绝美tvt君寻又穿越了，这次是扮演主角的恶毒反派师尊。这位师尊看着病病歪歪，却有力气对主角处处贬低虐待，硬生生将人逼至黑化，最后反被主角囚禁折磨，魂飞魄散而亡。而系统告诉君寻，他这次的任务是洗白恶毒师尊，救赎主角成神。专注搞事任务从未成功过的君反派专业户寻，直接撕掉了剧本为什么要帮别人，自己做神明不香吗？成神血赚，玩死不亏）于是，修界凭空冒出个特立独行的狂傲美人。今日单挑魔尊，抢了人家视若珍宝的佩刀明日调戏圣人，掀了对方从不离身的面具后日后日他拽着徒弟跳了无人生还的魔渊，两人还全须全尾地回来了！世人惊愕之余，心动不已，以为这妖孽必定人人喊打，然而魔尊懂什么？此乃吾与仙君定情之物。圣人世间万物，不及仙君一眼。除此之外，仙门天骄正道宗师反派boss也一个个拥上前来，当众向他剖白心意。而那位本该被他虐待的主角，却在狂蜂浪蝶追上门时，将他堵在了角落。他俯身轻吻君寻薄情的唇角，低语道师尊，玩够了吗？当事人君寻老子是个反派啊，你们有什么毛病？？？不约，告辞，莫挨我）容华每每见到自己那位便宜师尊，都在暗自盘算如何欺师灭祖，让他得到应有的报应。可有一日起，他发现师尊变了。不再刁难他，甚至不再在意他。烈烈红衣张扬肆意，活像个勾人心魄的妖精，一人一剑便将修界搅了个天翻地覆。世间万物落在那双眼中，仿佛都只是随时可以丢弃的玩物。容华糟糕，有点心动。他发现自己还是想欺师，只不过是那种心里烈焰焚原的欺师想与那人抵死缠绵的大逆不道。归来吧，我的神明。排雷指南1我流仙侠，私设如山，攻受相爱相杀，1v1，he2受是疯批，桀骜不驯恃美行凶，前期标准反派boss思想，转变需要时间3」∠3作者颜狗，主角都是美人。幼儿园逻辑，写来爽爽同类型下一本求预收笑面虎黑莲花疯批受x前期阴暗偏执后期腹黑深情攻疯批配对，相爱相杀，天作之合万人嫌替身不干了温雪夜穿书了，成了一名工具人替身。为了回家，他兢兢业业走剧情，受尽渣攻折辱，世人唾弃，最终被收为弟子的主角一剑穿心，打入十方魔狱。可就在温雪夜躺平等死，准备脱离世界时系统恭喜完成所有任务，请您接收特别奖励永生不灭温雪夜？你敢再说一遍？？？系统耍诈，温雪夜不干了。他拖着病骨残躯拼死爬出魔狱，又手刃反派夺其命格，在等待剧情杀的同时，奔波于玩死自己脱离世界的路上。结果一不小心就成了修界传说。路人甲天魔出世，无人能敌，殊华圣君只身迎战，一剑惊天！温雪夜？我只想回家。路人乙归墟将倾，修界覆灭在即，殊华圣君舍生取义，力挽狂澜！温雪夜？？我只想脱离世界。路人丙妖龙祸世，天道倾颓，殊华圣君以身饲龙，可歌可泣！温雪夜？？？我只想你从我身上滚下去！墨逐圣君，昨夜在榻上，您可不是这么说的。（笑）温雪夜求死不得，却发现这个世界变了。当众断绝关系的主角将他弃如敝履的渣攻甚至对他避之不及的仙妖魔族，一个个找上门来，执念深重追悔莫及。他们跪在温雪夜面前，求他原谅，盼他垂怜，恨不得将心剖给他看，甚至愿意为他去死。温雪夜冷眼旁观，微笑拔剑。想死？好啊，成全你们）成全你们死远点，别脏了本座回家的路。墨逐生来便被恶意包围，眼中唯有尸山血海。只要清醒，就有个声音不断在脑海循环毁灭世界吧世间万物皆负你，让他们得到应有的下场。直到某日，他眼前闯入一袭白衣。那人救下他，却禁锢他感化他，又利用他表里不一，道貌岸然。墨逐愤恨戒备，想着终有一日要将之手刃，却又在那人旧疾复发时，无法控制地倾身，轻轻舔舐他沾染鲜血的薄唇。怦然心动，妄念横生。病美人师尊不想洗白全文免费阅读由旧笔记小说网提供，如果您喜欢病美人师尊不想洗白漠霜最新章节，请分享给您的好友一起来旧笔记小说网免费阅读。魔蝎小说...