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第2976章 陈阳你猜我信么（第1页）

陈阳听完，呵呵一笑。那笑容很轻松，他没有反驳，也没有解释，只是端起茶杯，慢慢喝了一口。

他知道叶辉说的没错，现在的铁西，确实是这番情景。那些大厂子还在生产，那些工人还在上班，那些烟囱还在冒烟。

一切都像是铁打的江山，坚不可摧！

可等过了1998年，到了2001年，情景就完全不同了。

三十七家企业全年的利税仅有七百万元，还不够发一个月的工资。北二路也有了新外号——“亏损一条街”、“下岗一条街”。

那些曾经为国家做出过巨大贡献的厂子，一个接一个地停产、倒闭、破产。

工人们下岗的下岗，回家的回家，整个铁西一片萧条。而建设大路以南最出名的住宅区就是工人村，那些曾经让人羡慕的红砖楼房，也渐渐变成了棚户区。

那是陈阳前世亲眼见过的景象，他记得那些破败的厂房，那些锈迹斑斑的机器，那些茫然无措的工人。自己也记得后来的变化，2002年，沈城市为了改变现状，大胆对铁西做了一次改革——东搬西建。

那是一个大胆的规划，几千人的大企业将被整体拆除，从铁西老城区搬迁到西部的沈阳经济技术开发区。

老城区腾出来的土地，用来发展商贸、文创、居住等第三产业，整个铁西空间重构，产业升级，城市转型。

这个规划提出来的时候，很多人心里都没有底，都认为是不可能的事情。

铁西之前是拆过一些违章建筑，但拆一个几千人的大厂，从没有先例。

那些厂房，那些设备，那些工人，怎么搬？搬到哪里去？钱从哪里来？谁也不敢想。

更重要的是，铁西区的地价非常便宜，这个功能单一、污染严重的区域，没有人敢看好。2001年，沈城其他中心地带的地价在每平方米两千元以上，而铁西区的地价每平方米只有五百元，还少有人问津。

但后来事实证明，这一步关乎铁西生死的棋，下对了。

正是这种创新思维的具体行动，把位于城市中心的企业土地置换为商业用地，用这块资金的一部分解决历史遗留问题，一部分用于老区城市环境建设，一部分资金用于在开发区建设新厂区。

老工业区就这样活了，那些破败的厂房变成了商场和住宅，那些锈迹斑斑的机器变成了崭新的生产线。

铁西的房价，也从每平方米几百元，涨到了几千元，上万元。那些当年几百块钱一平方米都没人要的地皮，后来几千一亩都买不到。

陈阳作为重生过来的人，自然知道这些。他亲眼见证过那段历史，亲眼看着铁西从萧条走向繁荣，从衰退走向复兴。

他知道哪些地方会升值，哪些地方会拆迁，哪些地方会成为新的商业中心。

自己现在想要的，就是未来这片区域的价值。而且，他要在未来沈城经济园区，要一片厂区——不是为了建厂，是为了那些从东京博物馆里搬回来的文物，需要一个地方存放、修复、展示。

陈阳笑着冲叶辉摆摆手，那动作很轻，像是在安抚一个激动的孩子，又像是在驱散空气中的紧张。

他的脸上带着笑，那笑容里有从容，端起茶杯，又抿了一口，陈阳靠在椅背上，那姿态闲适得像是坐在自家客厅里，而不是在跟人谈一件涉及几百万、几千万的大事。

“叶少，您理解错了。”陈阳的声音不高，但很认真，像是在陈述一个经过反复推敲的事实。

“您说的对，那些地方，我也不敢想呀！”

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