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第一千四百六十六章 万达攻略1（第1页）

当周铉哲、诸葛大圣、三井冬月他们都正式入座好后，白冰直接是打开投影仪，播放起了专门的PPT，开始起了她的分析讲解。

“万达商业地产在港交所披露招股书，大连合兴投资有限公司直接持有万达集团99.76%的全部已发行股本，而王健林持有大连合兴98%的股权，剩余的2%由王思聪持有。

此外，王健林直接持有万达集团0.24%的股权，这意味着，王健林以及王思聪目前拥有万达集团100%股权。

而文化产业集团是万大集团百分百控股，万达投资控股98%，万达院线持股68%，其他一些集团子公司目前的股份构成非上市部分不太清楚，但应该是类似万达院线这样的比例。”

看着大屏幕上面的那张股权结构图，三井冬月很是意外的举手询问道：“为什么股份会突然变得高度集中？要是我没记错，万达之前的巅峰市值是高达2万亿人民币，王家父子真有这么多的财富？”

“你都说了那是之前，现在可不值那么多，扣除债务后，之前就只剩下了八千亿，然后一系列的甩卖，尤其是海外资产的低价处理，跟一些非核心业务的甩卖，以及不少自立门户的子公司，现如今的万达手里只剩下了我说的这些产业，跟之前那个市值超2万亿的商业帝国可不一样。”

这样一解释三井冬月就听明白了，也就是之前的很多股东已经下车，现在的万达跟之前的万达不是一回事，看似是王家父子建了大便宜，但扣除债务后，可能是剩不了几个钱，甚至还欠了一屁股债，毕竟有些生意不是你想出售就一定有人接盘。

例如白冰重点标注的万达院线跟五州院线，这就是两个大坑，在完美跟索尼影业、漫威影业都拒绝供片的情况下，每天的亏损都是数以亿计，原本价值近千亿的万达院线直接就变成了垃圾股，AMC也好不了多少，都已经是在濒临破产的边缘。

周铉哲：“直接说一下万达现在的财务状况，尤其是他们想要渡过难关的办法，如何才能有效完成资产重组。”

“目前百年人寿的大股东已经更换，从大连万达变成了其他的金融机构，这也意味着万达用一年半的时间收购的保险企业，如今已经拱手让人，是全面退出了保险领域，而这个昔日前前后后花费了无数关系投入了大量人力物力财力的子公司一共就只卖了27亿（扣除债务后），这是万达在缩紧业务的又一步，而且也是还债的一步，但依然欠款3700亿。

现在不是太好统计，不过就明面上的资产，差不过的是在5700亿左右，红线是负债2000亿以内，进一步缩水后，估计不会超过四千亿的总资产。

严格来说这样的资产负债也还OK，比起之前，现在是有更多操作空间，但院线业务是最让万达头疼的地方，每天都会面临巨额亏损，还找不到接盘侠，就是想要免费赠送，也没什么人愿意接盘，是成为了手里最大的累赘。

其次就是之前的几笔跟乐视有关的投资，目前来看是全都打了水漂，进一步的榨干了王家父子手上的流动资金，所以现在最大的风险就是没办法继续瘦下去，急需解决一内一外两大院线对整个集团的拖累。”

一开始很多人还没看出来，现在回过头一看，周铉哲这招太毒了，直接是把万达给逼上了绝路，不算其他的贷款利息，光是一内一外两大院线每天一睁眼至少上亿的亏损，一年的亏损起码是超过三百亿，别说万达现在本身账上就没什么钱了，就算是完美娱乐这样体量的行业巨头一年也扛不住这样的损失。

目前国内一年的总票房也就刚刚突破110亿美元，差不多750亿人民币，这都亏了快一半出去了，谁扛得住？

也正因为是有这样大的两个包袱累赘，万达的几家上市公司早就是跌得惨不忍睹，已经丧失了正常的融资能力，如果继续这样亏下去，最多明年，都不用申请破产，直接就会让其退市，也这是万达市值突然蒸发超过60%的原因。

三井冬月：“所以简单来说，主要的包袱就是院线，院线要能想办法处理掉，那就能活，处理不掉那就只能等死。”

白冰点了点头：“目前是这样，国外的院线现在已经是在想办法找人接盘了，甚至会卖的很低，近乎贴钱出售。

国内很多人感兴趣，但都在观望，想要先看我们的动作，毕竟国内的院线本身是非常赚钱的，只是因为我们的原因落得现在这个地步，所以项目本身很优质，只是涉及到了我们的一些战略跟商业竞争暂时没人出手，但这都是暂时的，我估计还是能卖掉，那位王总是真的很有魄力。”

周铉哲点了点头，就魄力来说，老王是真比老许厉害，太果断了，所以万达后面活的好好的，甚至因为提前转型，是有再次登顶东山再起的可能，而恒大这样的地产龙头倒了就真的倒了，甚至会成为中国房地产行业的雷曼兄弟，压死骆驼的最后一根稻草。

“行吧，你跟大圣姐之后联系一下那边，谈谈看，这也算是给所有人的一个信号，至于价格，加上产权实际支付不能超过100亿，不然免谈。”

周铉哲这个报价一出，白冰直接倒吸一口凉气，实在是太狠了，这可是之前巅峰时期市值接近八百亿的院线龙头股（完美不上市），现在加上本身就价值数百亿的产权，竟然才给一百亿？

虽然这些产权肯定是跟负责捆绑一起，没什么实际价值，但这又不是你给钱就一定能买到手，还真是有够黑心的。

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