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第七章广厦千万（第5页）

程氏商会的账目结算眼下还在临安，汉国这一摊子差不多算是一本乱账。云如瑶连日来将账目梳理了一遍，越算越是心惊。

若说进项，程宗扬与陶弘敏、赵墨轩合作的商号开张不过月余，获利便超过三万金铢，收益惊人，可比起推行纸钞的成果，这点收益就微不足道了。

托算缗令的福，程氏商会印制的纸钞在短短一个月内，就发行出去整整二百万金铢！以云如瑶的出身，看到这个数字都有些眼晕——即使汉国，朝廷一年的赋税也不及此数。

同样惊人的，是商会实有现金储备。按照收入，商会所存钱铢当在二百万金铢以上，可目前商会所有钱铢加起来，仅仅只有八十三万金铢。除了几笔土地交易用去大量纸钞，其余都是洛都之乱的开支。

长秋宫本身既无财力，又无人力，全靠程氏商会力挺，大笔大笔赏赐泼水一样洒出去，才纠集了足够的兵力支撑到平定叛乱。前后不过数日，用去的钱铢就有五十七万金铢之多！如果叛乱再持续几天，吕巨君和刘建都不用动手，程氏商会自己就破产了。

这也是长秋宫全无根基，只能靠钱铢鼓舞士气。刘建和吕巨君一个宗室，一个后族，用一文钱能办到的事，长秋宫就得花十文。

程氏商会大笔钱铢泼出去，收益已经不能用钱铢衡量。舞阳侯、舞都君的封号，实封的土地，这一方诸侯的地位，可是拿钱买不来的。

程氏商会在汉国发行的纸钞眼下并没有开始流通，与其说是货币，实质上更接近于欠条。这样一算，目前的亏空就是一百一十七万金铢。这样的亏空放在六朝任意一朝，都足以引发朝廷局势动荡，可程氏商会竟然周旋至今，尚未出现纰漏，云如瑶都觉得不可思议。

“这得是班超的功劳。”程宗扬道：“算缗令废除之后，洛都不少商贾都想兑付钱铢。幸好老班下手果断，没等那帮人发难，就唱了出红脸，把他们都给镇住了。”

“可这终究不是长久之计，夫君大人总得填补这笔漏洞。”云如瑶道：“如今长秋宫位置已稳，这笔钱既然是用在皇后身上，她总该认这笔账吧？”

“长秋宫暂时就别指望了。皇后那边连赏赐都拿不出来，还得我设法接济。舞都侯的名号、封地，再加上吕冀的家产，就当是折抵吧。”

云如瑶颦眉道：“吕氏两处府邸财物虽然不少，但钱铢并不多。不知道是他们没存下钱，还是被人暗中吞没了。我叫红玉和寿奴过来，问问她们。”

“别。”程宗扬道：“全花光了还好说，就怕真是被人私下分了。你要揭出来，立刻又是一场大乱。”

其中的道理并不复杂，云如瑶自然明白，但她更担心自家的生意，“可这亏空该如何补？一想到这么大的数目，我觉都睡不安稳。”她蹙额道：“若不然，石见银……”

“用不着。”程宗扬拿出一张帛画，“这是舞都的地图。这一片，包括舞都城，都是我们的土封。我准备在舞都以北开发一个商业区，回收资金。”

云如瑶道：“卖地吗？有多大？”

程宗扬从舞都城往北，画了一条直线，直抵舞阳河，“这条路大概有六里。我准备第一期先开发三分之一，长度为两里，两边各延伸出一里，面积大概是一千五百亩。”

云如瑶算道：“禁田令之前，洛都田地价格是一亩十枚金铢，舞都田地更便宜一些，以每亩八枚金铢计价，一千五百亩大概是一万两千金铢。”

一万两千金铢，比起高达百万的亏空，只是杯水车薪。

程宗扬却不这样认为，“开玩笑呢。我这是商业用地，跟农用地能一样吗？至少十倍起价，还不打折，一千五百亩就是十五万金铢。这仅仅是地价，建好的商铺再加五倍，七十五万金铢——这是底价！”

“一亩五百金铢……”云如瑶道：“会不会太贵了？”

“这可不是空地，是占地一亩的房子，还是商铺，包括仓储和店面。”程宗扬道：“五百金铢是多少？一百万钱而已。只用掏一百万钱，就能拿到一套一亩的商铺，赚大了好不好！”

云如瑶愕然道：“一百万钱？”

瑶丫头虽然聪慧，但对现代房地产的奇葩程度一无所知。程宗扬索性拿尺子比了一块三尺大小的正方形，“这么大一块地方，你觉得能卖多少钱？”

云如瑶心下略一计较，便道：“若是田地，不过三十钱。若是房舍，带上房屋、院子的话，均摊下来最高不过三百钱。”

“如果我说它卖一万钱呢？”

云如瑶失笑道：“立锥之地，岂值万钱？一贯都太贵了。”

程宗扬摇了摇头，只能说眼界和见识限制了瑶丫头的想像力。

“何止一贯，这样大小一块地，能值一百贯，十万钱！换成楼房，上面的房子能值三千贯！”程宗扬道：“一亩就是一百万金铢，二十亿钱！别说住人的，就是停一辆马车的空地，都能卖出二十万钱。”

“瞧瞧我们这地段，核心商业区加行政中心，绝对的黄金地段，超大面积商铺，一亩只要一百万钱，这连白菜价都算不上，简直是白水价！”

云如瑶有些失神，一亩百万铜铢的天价已经超过她的想像，可在夫君口中，又翻出两千倍，一亩飙升到百万金铢的天文数字。她不是不相信自家夫君，而是无法理解这种惊天的房价居然会出现。更让她无法理解的是夫君笃定的神情，似乎这样不可思议的价格并非他凭空虚构，而是亲眼见到过的。

云如瑶定了定神，没有再纠结房价，转而道：“即便建好的店铺能卖到这样的价钱，可售价如此高昂，造价又该多少？再则一千余亩的店铺，若待建成，只怕要三五年，远水不解近渴，若要填补亏空，哪里来得及？”

“预售啊，亲！”程宗扬不加思索地应道。

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