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第40章 买套房（第1页）

“其实我倒是挺建议你进行一些大笔消费的。买个房子或者小型农场什么的。近些年经济低迷，这部分其实都是非常优良的资产。可经济低迷总会有个周期，等到经济上行期，这些资产很轻易就能卖出翻倍的价格。购买后，可以抵扣大笔的税款不说。未来卖出时，缴纳的税却并不多。两者一相抵，可是比直接扣税要少上太多。即便未来你打算带着这些钱换成外汇去其他国家，也是很划算的。”临走时，威灵顿公司经理的话，不停的在徐谨言脑中回响。看来，自己真的要考虑买个房子了。即便派拉蒙同意和自己签署海外协议，大笔资金都转到海外的账户。可出版社在北美发书的钱，也是扣了不少税的。要是买套房，不但能抵扣税款不说，还能抵扣房产税，回头再卖掉，这么算，性价比就很高了。想到这里，徐谨言开始观察起路边有没有房产中介。还真别说，才开着车过了一个路口，就看到一个熟悉的旗子，century21。看到这个熟悉的名字，徐谨言差点笑了，这不是21世纪房产中介吗？难道他的老家就在北美？找到路边的停车位，投了一个硬币后，直接拉开门，走进了这家门店。“先生，有什么需要帮忙的吗？”进了门后，跟后世一样，整面墙上贴满了房产的信息。一个身穿廉价西装的中年白人已经站在了门口。“我想买套房子，能介绍一下吗?”徐谨言看着这个名身穿廉价西装的中年白人，点了点头，然后看向了墙上的房产信息。别说，还真别说，除了没有彩图以外，这跟后世还真的几乎一模一样。房产位置、使用面积、几室几厅、总价，都写的清清楚楚。哦，没有单价，也是，米国人好像不讲单价来着，只说总价。“我叫欧文，你想要什么价位的，或者什么位置的？”中年人做了一个简单的自我介绍，然后就问起了徐谨言的需求。“伯克利，你们有伯克利附近的房产信息吗？”徐谨言抬头看了看，墙上的房产信息，基本上都在附近。因为威灵顿公司的位置就在硅谷，距离斯坦福很近的帕罗奥多，这里也是后世着名的富人区之一。所以干脆直接问了问伯克利的信息。“有的，先生，21世纪是全美最大的房产中介，我们有三藩市详尽的房产信息。从城区到奥克兰，从东湾，到内东湾、南湾、中南湾、豪宅、公寓、普通住宅，应有尽有。只有您不要的，没有我们没有的信息。”欧文说完，马上转头从一张破旧的办公桌上，拿起一个厚厚的本子。“那伯克利现在房子大概是什么情况？”听到这个欧文这么大的口气，徐谨言直接坐在了待客区的沙发上。顺便看了一眼这个门店。面积不算很大，也就不到一百平的样子，除了两面墙上贴满了房产信息外。从中间还隔开了一大片办公区，少说有十几张办公桌，有好几个看起来跟欧文一样的销售在忙碌着。“伯克利现在在售的房产并不多先生。房价低的有一万多刀，贵的有几十万刀。”欧文快速的将手里的又大又厚的本子翻到了中间，找到了标注有伯克利书签的位置。“差价这么大的吗？”徐谨言听完欧文的话，好奇的问了一句。“是的先生，伯克利虽然不是传统意义上的富人区。可那边还是有一些豪宅的，就在伯克利后面的提尔顿公园附近。位于伯克利山的半山腰，可以看到整个湾区、奥克兰大桥和金门大桥，是非常棒的位置。”欧文的回答非常的流利，看得出来，应该是个优秀的房产销售。可其实徐谨言不知道的是，当他的车停在门口的时候，欧文就已经看到了。从他开的车是福特gt这一点上，欧文就已经给他贴上了有钱人的标签。“如果你想考虑富人区的话，可以看看南湾这边。因为英特尔、ib、斯坦福的原因，那边现在有很多科技公司。房价也是有巨大的升值潜力。”看到徐谨言没说话，欧文开始推荐起了南湾。“南湾？太远了，我说了我在伯克利。”听到欧文口中的英特尔和ib，其实徐谨言知道，后来苹果、微软、脸书和谷歌也在这里。还有大量的高科技公司在这边扎堆，导致后来房子的均价膨胀到了几百万刀的地步。而富人区也差不多是千万起步。不过可惜，南湾距离伯克利太远了，从斯坦福到伯克利，几乎超过了六十公里，他今天开车过来可是花了快两个小时的，当然，一大半时间都耗费在找路上了，毕竟不熟悉路况。他不在这边读书，干嘛买南湾，直接摇了摇头。，！“伯克利这边的话，房产确实不多，我看一下。。。”欧文看引导徐谨言在南湾这边买房的计划失败，只能低下头仔细翻看手里的本子。从一大堆伯克利登记的信息里找出他认为徐谨言会感兴趣的房产。“有一个，距离加大只有三公里的一栋房产。二百二十平的房子，上下两层，木制，有近两百平的花园。五间房，没有泳池，有车库和两个车位，价格在四万刀。每年房产税只要五百刀，可以分期和贷款。”很快，欧文找到了一套房屋信息。说完，抬头看向徐谨言。“四万刀。。。”徐谨言的眉头皱起。没记错的话，威灵顿的那个经理，提醒自己要大笔消费。四万刀算大笔吗？能抵扣多少税款？派拉蒙给自己打的款，光税都扣了十五万，这房子即便是抵税款，怕是也抵不了多少。难道要买豪宅？“要是觉得贵的话，还有便宜一点的，这一套要价三万刀。不过条件就要比刚才的差一点了。”欧文是个非常善于察言观色的人，看到徐谨言皱起的眉头，马上判断出徐谨言是觉得这个价格贵了。马上推荐起另外一套价格低一些的房子。“贵点的有没有？”不过可惜，欧文还是判断错了，徐谨言看到欧文推荐的房子价格越来越低，干脆直接开口询问。“有的，五到十几万刀的都有，公寓也有，你想要多少价位的？”欧文反应非常快，马上意识到刚才自己判断失误，不过这次，他谨慎了许多，而是询问起了徐谨言能接受的价位。“刚才你说有十几万刀的？是什么样的？”徐谨言也不浪费时间，直接问到了刚才欧文说的最高价位。“十几万刀的，其实南湾这边有更好更多的选择。。。”看到徐谨言问起最贵的，欧文心里一喜，马上再度想把徐谨言引导到南湾。毕竟，这家店的位置就在南湾，而且南湾可是有着大量的房产。因为这些年经济下行，通货膨胀的厉害，不少房子看起来价高，可实际上是有价无市。不少房主私下里都跟他许诺过，若是卖出房子，可以给他额外的奖励。不过话才刚出口，就看到徐谨言刚松开的眉头，再度皱起。顿时明白自己引导再次失败，马上低头翻看了起来。“有一套，在伯克利山半腰，是一栋大型房产。265平，有五间卧室，三个卫生间，有一个六十平的泳池，车库带有五个车位，是木制单层。花园面积五百平，价格十万刀。”快速翻找了一会后，欧文念出了一套房子的信息。：（）都重生了，谁还不是个大文豪？

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