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第179章 打打感情牌（第1页）

刚才几个人讨论了两个多小时，时而紧张，时而轻松，讨论的都是大明集团的几件极为重要的事情，也可以算是为今后一段时间的发展定了调子，既有战略方向上的问题，也有一些战术上的研究。

涉及旗下的项目，包括了大明广场以及网络商城的业务，外卖网站的融资以及与阿狸的较量，明支付的推广使用等等。

基本上方方面面都谈到了，唯独没有谈到郑亚军执掌的房地产项目。

锦绣园上半年第四期销售结束，就将面临无房可建的尴尬境地，剩下的工作只是帮助购房的业主办理贷款、房产证、土地证等杂事。

对于一家房地产公司而言，缺少了土地等于抽掉了锅下面的柴火，这饭还怎么煮？

郑亚军想来想去，心里总觉得不是个滋味，当着马光明的面发起了牢骚。

马光明喝着咖啡，笑道：“谁说你没有事做啦，只要想做，有的是事情啊。”

“我还能有什么事？”郑亚军端着咖啡，但一口还没喝。

马光明“你安排人时刻关注着阳江这边的房地产行情，我估计下半年可能疯涨的势头会有所缓解。”

“不太可能吧。”郑亚军疑惑道，现在的行情几乎是一天一个价，业内人士都一直看好今年的房地产市场，“你有什么依据吗？”

马光明摇摇头，分析道：“依据这会儿还没有，但是，你想想看，房子疯涨成这样，很多人已经买不起了，一套房他们不吃不喝还要工作十几年，再这样下去，岂不是要天怒人怨？不少地方对高房价非常诟病，相关部门会坐视不管？所以我估计，最早下半年，最迟明年上半年，行情一定会发生转折。”

这一波房价涨得的确有些疯狂，但郑亚军身为房地产开发商，巴不得看到这样的结果，因此也没觉得有什么不好，但听马光明这么一说，不由得犯起了嘀咕：“你的意思，房价会崩盘？”

“崩盘倒不至于，房地产市场一旦崩盘，牵扯到了产业太多，经济就会发生紊乱，别的不说，单说银行发出去的贷款，还能收得回来？所以，遏制疯涨是有可能的，小幅度下降也是有可能的，但崩盘肯定不会。”马光明喝光杯中的咖啡，放下杯子。

一直到十几年后，大家都在议论着房价的问题，这个问题纠结了几十年，每一次停滞不前的时候都会有人跳出来唱衰，但房地产没有一次出现整体崩盘的现象——即便有个别开发商因为资金链断裂而跑路，出现了不少烂尾楼，但一旦行情好起来了，就有人过来接盘。

要说十几年后的行情如何，马光明还真不敢轻易下结论，但就2006年前后，他还是很清楚的。

大的环境不说，单说安州阳江这一带，2007年的时候房价就已经涨不动了，安州甚至出现了两家开发商跑路的事情，一大群房子烂尾在那里，直到五年后才有开发商过来接手。

至于在南都，也有类似的现象。

某个大型楼企买下一大块地，结果遭遇房价低潮，销售额一直达不到要求。拖了一年多之后，公司觉得实在不愿意在这里浪费时间，于是折价卖给了另一家房产公司，结果人家接手不到半年，就迎来了房价上涨……

一个肠子都悔青了，一个则顿时暴富。

现在大明房产公司的很多资金都挪用到购买安州城北商城当中，即便四期开发销售完毕，想要拿一块不错的地，也现在有些捉襟见肘。

所以按兵不动，坐观其变，一旦阳江也出现了开发商跑路现象，那倒可以趁机抄底。

“好的。”郑亚军点点头，他也没有别的办法了。

马光明想了想：“你可以帮着孙希宁关注着安州济河路北侧那个商业地块，你跟钱东进也更熟一些，说不定在关键时候能说得上话。”

“我马上再跟孙总商量一下具体办法。”郑亚军应道。

马光明突然想起一件事来：“对了，上次跟褚新颜她们公司是你联系的吧？”

“对，是我。”

“你再跟对方联系一下，就说我们邀请褚新颜来为我们大明集团代言，而且我跟褚新颜本人也已经谈好了，价格方面你去谈，不高于现在的行情价就行，褚新颜也跟我说过，只要个友情价。”

“她现在有经纪人吗？我到时候也可以跟她经纪人去谈。”郑亚军问道。

马光明想了想，他没有跟褚新颜谈过这个事，但听她的口气，好像是她父母在充当着经纪人的角色，但不敢确定，于是说道：“回头我再问问她，有了消息发短信给你。”

……

一中的五一假期在二号下午结束，马光明中午就没有跟着去大家一起去阳江国际大酒店，而是赶回了家中，并且约好了，让杨江龙把他的作业带到学校门口，借来抄抄。

真要让自己一心一意地坐下来完成这些试卷作业，没有八九个小时是铁定完成不了的。

现在只能借杨江龙的来参考参考，争取两个小时以内完成任务。

等忙完这一阵子，怕是要让唐豆给自己好好补补才行，不然的话，期末考试成绩怕是交不了差。

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