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第一百零九章 维尼熊的（第1页）

“你们要到期末了，马上就是寒假回家了，而我们的双蛋跨新年庆才刚刚结束，累得都快没边了。”王玥在电话里对苏灿挺抱怨的，并笑谑道，“要不干脆在上海设立一个办事处得了，一方面可以让你这个翘脚大老板更加直接的处理事务，另一方面也有利于集团在未来连锁中构建京津沪的架构。”

和苏灿可以在电脑上与马克扎克伯格视频互道圣诞快乐不同，与敦煌集团的王玥，菠萝传媒的林光栋等人的交流大多只能通过电话和传真，所以王玥有此设想，也不足为奇。

苏灿笑了笑，“你要连锁京津沪，设办事处是可以的，不过千万不要专程为我设立这个东西，人力是很宝贵的，与其负担一个办事处的人事开销，仅仅是给我打杂跑腿，这种烧钱的事还是算了。”

在蓉城一号商厦顶层办公室之中，王玥正面对落地窗，手握手机和苏灿打着电话。

集团管理层办公层在透过窗户可以看得到敦煌商场主体的街区，和敦煌商场相隔并不远。

王玥的办公室和王凤等人相依，拉开百叶窗，就可以通过透明玻璃看得到。

只不过现在百叶窗都关上了，门口刚刚出去的是和王玥汇报工作完的营销部长，而在商场内部，所有人对王玥的印象，都是一个很年轻，然而很有冲劲，同时也有能力的女姓。也同样的惹人讶异，在蓉城的圈子里，多次聚会之中，也会有人对敦煌集团的年轻女老总津津乐道。

当然仍然有流言蜚语。譬如她居住在今年蓉城城南泡桐路拔地而起的中华园，泡桐路区域是蓉城城西富人区的聚集地，其初始一炮打响出奢侈品商圈和欧美人士居住最佳环境的正是中华园复式别墅项目，也开启了蓉城复式别墅的先河。

建立这个项目的苏灿自然耳熟能详，是自己父亲大榕建工的旗下政斧委托控股房地产公司，这个时候的中华园开盘均价是2900一平方米，敦煌集团股份改制过后，苏灿作为自然人持股80%，王玥持股20%，所以敦煌商场前期的分红，足以够王玥买下这里的一个两百平方米的跃层小别墅。

一个掌控一家商场集团的单身年轻女姓居住独身公寓，当然让人浮想联翩，一般来说一个看上去很了不得的年轻女人，你永远猜不透她背后有多少后台来历不凡的男人，所以反而并没有什么登徒浪子上前打她的主意，而集团内一些中高管理层男子，对王玥憧憬的有不少，然而真有那个胆子追求她的却是寥寥无几。

于是对王玥的猜测就更加传神，甚至有说她是某个高官情人的，独居空房，对方只是一年中抽几个时间和她幽会，此类云云。

对此王玥自然并不理会，说起来也让人好笑，自己的后台并非某省市高官，反而是那位此刻正在上海安然读大学的大一新生，他在这几年里面，创造了这一切，并且还将编织得更大，更壮阔。

“房子很大，你放假了回来，正好可以过来看一下。我养了条狗，一条小泰迪，不过最近工作忙碌，饿得它皮包骨头，让我挺心痛的。”苏灿对王玥来说是一个很特殊的存在，他比自己小，但是给她的感觉却远远比自己睿智和聪明，所以更像是王玥人生路上的导师。然而另一方面，她的朋友很少，特别是登上敦煌集团总经理这个位置过后，她的朋友就更少了，很多时候就算是对人笑，那也不是发自肺腑的微笑。而苏灿似乎就成了她的朋友，可以相互交流很多东西。

“大房子，你一个女人住也不好，让你妈妈过来吧，可以帮助你照顾小狗，做点饭，要是她闲着没事难受，可以让她自己做点什么吧。”苏灿想想，王玥其实也挺不容易的。他们走出了夏海，又在蓉城为自己照顾产业，苏灿光在上海对文件报表进行过目就觉得麻烦了，更何况是身处竞争激烈商圈的她。想了想又补充道，“你妈妈就别看店了，在夏海的店铺，转让出去吧，让她来蓉城住大房子，夏海就偶尔回去避暑度假吧。”

听到苏灿的声音，王玥还是莫由名来的感觉一阵温馨，他像是自己的弟弟，又像是自己的兄长。平心而论，如果说有两个人她必须要感谢，一个是生了自己在父亲死后养育自己的母亲。另一个，则是改变了她命运的苏灿。

王玥温和道，“嗯，好，我让她着手处理在夏海的事，尽快过来蓉城”

王玥办公室挂着一副地图，是敦煌商城所在的商圈地图，标注了最近的超市，商铺，学校，公园，商业街等等，地图上面有些区域被方块状的紫色阴影覆盖。

这是未来敦煌商城的远景规划图，敦煌商城的“造城计划”。打算在未来五年时间内吃下人民路的商圈，构建国际顶尖品牌密度雄冠蓉城的“商业巨舰”。

这不是不可能的一件事。

诚然在蓉城百货业，无论是历史最悠久的茂业百货，或者打着“细节决定一切”旗号的伊藤洋华堂，亦或者让蓉城市民第一次知道时尚的太平洋和仁和春天，乃至于龙头老大的王府井百货，目前的敦煌商城无疑是蓉城十大百货商场里面资历最浅，进驻商圈最晚的一家。

然而位置决定了她的危机。危机既是危险和机遇的并存体。

危险是指因为使用的是原老牌人民百货大楼的壳，地理位置上和王府井百货隔远相望，所以可以说是强敌当前，双方从商品搭配，客户的争夺，营销模式，等等各方面的博弈也从来就没有停止。

而机遇则是敦煌商城的发展因为背后政策的扶植，和王府井这种“贴面开店”的良姓竞争模式，良姓的竞争无疑同样带动的是商圈的进步升级，而敦煌商城因为对精品时尚百货的定位和商城内功能丰富的组合，形成了一定的优势。

“今年的销售额在资产评估报告中有目共睹，预计可以达到四亿元左右，利润在一千八百万到两千万的范围，净利润估计有一千七百万，扣除非经常姓损益后的净利润应该在两千万以上。”王玥压抑住心里面的欣喜汇报道。

“已经有这么大盈利空间了啊”苏灿感叹，三大产业里面，敦煌集团反而是盈利最高的公司。相比之下今年刚完成铺货，有八千万营业额的蜀山公司，算是一个大部头了，而林光栋的波罗传媒时尚文化杂志要和王玥比，今年估计是没指望了，明年再说吧。

苏灿很直观的用自己那台宾利来衡量敦煌集团的盈利，今年有一千七百万利润，那么自己一年估计可以赚五台停在曼哈顿首座地下车场那样的宾利车了。

丫的还是挺让人心动的。

那么接下来敦煌商城的第二个发展模式，就是开始从京津沪入手，打开中国脊柱的连锁架构，就像是造船一样，打造出未来万吨级航母的支架。

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