超级兵书屋

手机浏览器扫描二维码访问

第809章 认知决定财富（第1页）

山海酒店集团也在西班牙投资了不少写字楼项目。

就属于白捡钱。

欧洲被踢出去的四个国家中，西班牙的情况是最好的，也是最有望走出困境的，未来有可能再次加入欧盟。

西班牙马德里巴塞罗那写字楼

危机前估值：单价约3，000-4，000欧元㎡，租金回报率4-5%。

危机后估值：单价跌至1，000-500欧元㎡（贬值70-85%），租金回报率升至12-15%（因价格暴跌）。

这种事对于陈子桓来说，简直就是捡钱的行情。

这跟买农业的算法差不多，跑赢银行利息，这个杠杆可以放的很大，这就是富人的财富密码。当然，出于风控的角度，杠杆是不能无限放的。

这都不算物业以后本身的增值问题。

真的，会算账、会判断预期、手里有钱，有国际盘子，赚钱很容易。

躺在家里，账户的数字就咔咔咔咔往上涨......

没完没了的涨。

陈子桓个人买的码头租给了山海酒店集团，机场租给了云山机场集团。

也是常规套路，由山海酒店集团负责码头维护管理，由云山机场集团负责机场维护。

专业人做专业事，他只负责收租就好了。

他个人在西班牙加大了农业的投入，原来就有十万公顷地，现在土地这么便宜，加量！！！

在西班牙核心产区安达卢西亚大区，加了十万公顷地，这是西班牙橄榄最富饶的土地，价格贬值幅度60-70%。

同时，陈子桓践行了承诺，大力拓展农业。

名下的农业投资公司，不仅投资了云山新并过来的马其顿农业，还加大投资了巴西和阿根廷农业。

201011年度巴西的作物播种面积为5080万公顷，阿根廷201011年度的农作物总播种面积约为2795.4万公顷。

他的投资公司在巴西和阿根廷总共投资了三百三十万公顷的土地。

这一下，云山什么大豆产业链，什么牛肉，玉米产业链，一下就都自由了。

陈子桓这个投资一共需要一百亿美金，产权是永久产权，当年就开始产生利润，甚至都可以贷款，只要跑赢贷款利息就行，这就属于一分钱不用拿。

关键这个造福子孙后代，子子孙孙都可以享用福利。

陈子桓把这个项目委托给了云山农业部来负责操办管理，以后按照大宗市场价采购。

他安排了在京城给他化妆的保镖来主要跟进负责这个事情。

这是一个庞大的工程量，涉及巴西和阿根廷两个国家，三百三十万公顷的土地。哪怕在当地也要委托公司组织人去弄运营，涉及方方面面的事情特别多。

很繁琐的。

这个陈子桓不管，这个就是有人用，有资源用的价值。

他只需要买，把模型算好，后面自然有人去跟进。

而现在，他手下想办事的人有都是......

朕只想做个昏君林止陌夏凤卿安灵熏全文阅读  【盗墓】双生魂  盗墓穿HP：张家美强惨近战巫师  异类修仙，从山中狐妖到九尾大圣  邪物典当铺：只收凶物  小丧诗穿越后的摆烂生活  云初月影  穿越年代文：工具人拒绝剧情  山野风情小傻医  末日世界历险记  一个有空间的普通人在古代的生活  蓝星倾覆：我不玩游戏全球恐慌  阿瓜的奇妙冒险！  惨死重生后冰山总裁变疯批了  穿书后，姐妹把我娘亲拐跑了  回到2002，我帮雷总登上首富  盗墓：开局我直接被踹进盗笔  校花骗我进黑厂，我以杀证道！  我帮秦始皇争天下  药农传说