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赵恒虽然只是赵家的二公子,但赵家在这块地的审批环节有一定的影响力。如果赵家在背后做文章,我们的竞拍可能会遇到一些行政上的障碍。”
苏晨听完,微微点头,没有立刻表态。
周建明的分析很客观,但苏晨知道,真正的问题不在竞拍本身,而在竞拍之后。原着中,苏晨用资金优势碾压叶玄,拿下了城南那块地,但这反而成了苏晨败亡的导火索。因为那块地本身存在一个巨大的问题——地下有一个大型的溶洞群,需要投入巨额资金进行地基处理,才能满足建设要求。
原着中的苏晨没有做充分的地质勘探就高价拿下了那块地,结果在开发过程中发现溶洞问题,导致开发成本暴增,资金链断裂,最终不得不以极低的价格将项目转让给叶玄。叶玄接手之后,用了一种创新的地基处理技术,不仅解决了溶洞问题,还大幅降低了成本,最终在这个项目上赚得盆满钵满。
这是原着中最经典的“反派送人头”情节之一。苏晨用自己的钱给叶玄铺路,帮叶玄完成了从千万级到十亿级的跨越。
这一次,苏晨不会犯这个错误。
“城南那块地,我们不会放弃。”苏晨的声音平静而坚定,“但我们的策略需要调整。周总,你安排人做一次全面的地质勘探,尤其是地下岩层结构,要做得细致一些,不要怕花钱。另外,法务部门研究一下,如果我们在竞拍中失利,有没有什么途径可以从叶玄手中获得这块地的开发权。”
这句话让在场的人面面相觑。周建明皱了皱眉,小心翼翼地问:“苏总的意思是,我们主动放弃竞拍?”
“我没有说放弃。”苏晨的语气依然平静,“我说的是,我们要做好两种准备。竞拍成功,我们有成功的打法。竞拍失败,我们有失败的应对。商场如战场,多一条路总是好的。”
他没有解释为什么要在竞拍之前就考虑失败的可能,也没有解释为什么要花大价钱去做地质勘探。在座的都是聪明人,但苏晨并不需要他们理解他的每一个决策,他只需要他们执行。
“第二件事,关于公司的战略方向。”苏晨翻开面前的议程,“我打算在科技板块增加一个重点方向——人工智能与传统制造业的深度融合。陆鸣,这件事你来牵头,一个月之内给我一份详细的可行性报告和商业计划书。”
陆鸣推了推眼镜,眼睛亮了起来:“苏总,这个方向我一直很感兴趣。我在mit读书的时候,导师的研究方向就是工业ai,我有一些资源可以用上。”
“很好。”苏晨点了点头,“另外,帮我约一下顾衍之的时间,我想和他聊聊这个方向的投资机会。”
方琳听到顾衍之的名字,微微挑了挑眉:“苏总,顾衍之最近在资本市场上很活跃,他主导的衍之资本规模大概在三百亿左右,
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