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第34章 电子商人买一层楼（第2页）

戴均知道电话里谈价根本没戏，见面谈才有机会，于是先约到李先生见面。

“明天吧，今天我有事。”

“好，那你先忙，我明天下午在公司等你，李先生，我的李总，记住啊，我们公司，泰华地产的地址，在四方大厦22楼。”

戴均生怕李先生不记得他们公司地址，又重复了一遍。

“我记得。”

李先生说完挂了电话。

李先生真名叫李晔，今年33岁，来自于浙江温州。

李晔的主业是在华强北电子世界从事电子元器件生意。

李晔来深圳很早，1990年从西安电子科技大学毕业后就直奔深圳。他在大学里所学的专业就是电子，因此来到深圳华强北附近电子公司上班，也算是入对了行。

李晔开始是在别人的公司里，给别人打工，因为经常出入附近华强北采购各种器件，他逐渐悟出了门道。

上班两年后李晔正式辞职下海，从租别人的第一个柜台开始，到现在他已经买下了华强北电子大厦里面的三个柜台。

90年代到2000年期间，是深圳华强北风光最盛的时候，那时候李晔的三个柜台每年可以赚到200多万元，而这三个柜台铺面他当年购买的价格不到500万元，可以说不到三年，他就能赚回来了。

深圳华强北商业区位于深圳市福田区华强北路，东西长度仅仅1600米左右，但其商业总面积却有1.45平方公里。

华强北的前身是生产电子、通讯、电器产品等为主力的几十栋工业厂房集中地。

随着深圳经济时代的发展，从90年代开始，华强北的功能发生了根本转变，从生产基地逐渐发展成为全中国最大的电子商业交易市场。

1998年，深圳市政府更是加速了对华强北的改造，彻底把这个工业街改造成为一条聚集人气最旺的商业街。

2000年，华强北更是获得国家工商局“全国购物放心一条街”的授牌。

2008年深圳第十届高交会还在这里设立了华强北分会场，至此华强北“中国电子第一街”的声名享誉世界。

但想来那两个“放心”的字眼还成为了一个时代的笑话。

尽管官方如此高誉，但实质民间都知道，华强北代表中国走出国门的另外一个称呼是“SZ”。

看字眼，这是深圳（SZ）的缩写吧？

然民间称呼却是“山寨”的抬头拼音缩写。

尽管是如此的笑话，但它也丝毫没有影响深圳华强北在中国、在世界、尤其是在那些欠发达国家人心目中的神圣地位。

深圳华强北的声名不断外溢，导致电子元器件市场如赛格电子大厦、华强电子世界等越建越多，做这行涌进来的人群也大量增加。

各种密集化之下，导致的是电子产品的利润越来越薄，早年的高额利润逐渐走向透明化。

因为入门门槛低和抱团取暖多，据统计，一些潮汕区域，竟然有整个镇的人都是在这里做生意。

李晔在华强北赚取了人生的第一桶金。

钱赚多了，李晔就想到了投资其它行业，比如房地产。

1997年，华强北对面的福华金座开盘，李晔一次性全款购买了一层共8套房子，而这一层的总价仅162万元。

这一层楼的户型是两套30平米的单房，四套45平米的一房一厅，两套套60平米的两房两厅。

李晔买下这层楼的时候，正赶上深圳房地产早年的高价，而华强北上海宾馆附近又是此时的中心区域，所以整层均价算下来要5000多元每平米。

相对于深圳其它低价区域和附近两公里外房子的1000-3000元的单价，这里要高出他们一倍的价格。

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