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“所以我们在中正广场项目中做规划的时候,就需要考虑可复制及特色问题。”
“我的想法,如果我们中正广场做成功,在华夏三十一个省市,一个地方复制一个。”
“为每一个省市建设一座符合地域文化的城市坐标。”
“如果有机会,我们可以走出华夏,把文化+地标的商业理念复制到亚洲、欧洲、美洲去。”
苏易对中正地产并没有思考太多,只是把脑子里有一丝的想法说出来。
林正天听着苏易的话,虽然想法比较初步,但是理念很清晰,而且这种理念和之前他们做地产的概念完全不一样。
他们之前做地产,主要关注就是人流量和购买力两个因素。
后来苏易给正天地产的建议,发展商业地产,做城市的地标和中心,才让正天地产的商业地产有了灵魂式的方向。
但是正天地产的发展主要是楚省,围绕着也是楚省的各级地市。
现在苏易的中正广场的理念,在之前正天地产商业方向之前在再次升级。
大型的商业地产,不止是要做城市的中心,而且是围绕一个区域去做文化和地产的结合。
这样打造中正广场品牌的同时,让商业地产与区域特色结合,能够更好的融入本地文化,获得本地人的认可,从而变成一个城市独有文化的商业广场。
林正天越想越觉得苏易的思维太厉害。
一般大型商业地产项目,因为考虑影响力和知名度,都会选择华夏或国际大地产的品牌项目。
这类商业地产项目,虽然很大,但是像正天集团本地的房地产企业并不害怕。
因为这种大品牌的商业地产,都是统一复制的模式,不会去考虑当地区域的文化。
所以这类大品牌商业项目,虽然人流量不少,但是随着时间的流逝,往往本地品牌的商业地产后来者居上。
但是苏易不只是打造大品牌地产项目,而且结合每个区域文化去融合,这样对本地的商业地产品牌来说,那是一种降维的打击。
虽然苏易的思维还说不是很完善,但是这个方向的确是很具有想象力的。
想到这里,林正天内心越来越佩服苏易。
以前都是通过儿子转述,但现在近距离的接触,感触更加真实。
看着孙尚龙的表情,林正天知道这位海省之虎应该和自己同样的感触。
而柳南的表情,可能还不知道这种底层的影响,更多是被苏易走出华夏震撼。
看着大家的表情,林正天笑着说道:“小苏,你这个想法,说实话太震惊了,让我们这些地产老前辈汗颜啊。”
“商业地产现在在国内越来越红火,大家都在走自己的路。”
“主流都是走模仿国外,走时尚品牌的道路。”
“但是这个时尚类地产说实话,在个别经济相当好的城市能做成地标,大部分城市因为文化问题很难成功。”
“你这个区域文化+城市坐标的想法,绝对更适合华夏各个超大型城市。”
“如果我们按照这个思路做,一旦做成功,绝对是华夏商业地产第一品牌。”
“小苏,光你这个想法,就价值千金啊。”
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