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第302章 建一条商业街（第3页）

李川点了点头，又抬了抬手，示意对方继续。

“如果放在这儿，5号副楼就要移到后面去了……这中间没有路了，3号和4号副楼就要竖过来，4号副楼还要延伸到外部，这样就更难看……而如果放在这儿……”

马朋彦演示了几分钟，李川基本明白了，当下摆了摆手道：“这个方案不考虑了，说说其他的方案。”

“方案二比较简单，就是把那三千七百平空出来，留待日后使用，或者直接卖出去……三千七百平，面积虽然不大，但也足够起一幢八层左右的楼房了，买卖起来，还是比较容易的。”

“这个……”

李川想了想，又摆手道：“卖出去也没那么容易，而且……我也不打算往外卖，说说方案三吧。”

“方案三也比较简单，就是把园区整体往左侧移一下，右侧分离出去，做一排临街商铺……”

“临街商铺？”

“对。”

马朋彦点了点头，道：“我们实地考察过，地皮右侧这部分，正对面是一个绿化公园，后面就是居民区，平时的人流量不小，而且，东侧的写字楼快要完工了，到时候，多家公司入驻进去，能进一步增加人流量，另外，斜对面还有两家银行和一家证券公司，那里上班的人也挺多的……

综合来看，这部分属于正统的商业区，虽然不算繁华，但人流量足以支撑一条小型的商业街了……所以，我们觉得贵公司可以修建一排临街商铺，对外招租。”

李川不禁挑了挑眉。

建商业街、对外招租……这个提议很大胆，但仔细想想，貌似还挺靠谱的。

首先，马朋彦说的没错，第16号地块右侧这部分，地理位置确实不错，人流量比较大，周围还没有竞争，建一条小型的商业街没有任何问题，。

其次，第16号地块属于商业产权，建设临街商铺不存在任何障碍。

所以，综合判断下来，可行性还是非常高的。

与此同时，李川还想到了一点，那就是羲和辰川超市。

‘这条小型的商业街建起来，我是不是可以让羲和辰川入驻进去？’

‘在杭市开一家羲和辰川超市？’

‘三木网络就在旁边，如果在这里开一家羲和辰川超市，那三木网络的供应链商品可以直接放在超市里卖，这不就等于多了一条线下销售的渠道吗！’

‘如果运作的好，将来还可以到其他地方开分店。’

‘如果形成了规模，这条线下销售渠道就可以彻底固定下来……到时候，线上、线下一起卖，想象空间就大了啊！’

李川想到此处，内心一阵激动。

他感觉自己找到了一条新的商业模式，即把“三木系”和羲和辰川结合起来，形成一条贯穿线上和线下的综合性销售网络……这要是能做成，就是一个妥妥的商业巨头。

当然，现在想这些还没什么用，路要一步一步走，不能操之过急。

“可以！”

李川下定决心，点头道：“就按方案三的模式来吧，不过，临街商铺就不必了，我要建一个大型商场。”

“商场？”

“嗯。”

“综合性的大型商场。”

“这个……”

马朋彦与旁边人对视了一眼，面色有些为难。

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