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第658章严重低估（第1页）
“……两亿美元怎么样？如果不够的话，完全可以商量。……不不，我喜欢交朋友，不喜欢勉强朋友做不喜欢的事。……都可以，都可以，比如你刚才那个电影版权的项目，虽然我不知道你将会怎么做，但我也愿意投资……”
一旁的卡罗琳娜已经完全惊呆住了，甚至都没发觉科威尔夫人很有礼貌的停止了交谈。一方拼命给钱，一方竟然坚决不收，而且单位竟然是一百个百万（英语里没有“亿”这个单词，只有一百个百万）？以前形容大资本家都是百万富翁神马的，没想到眼前的这两位就根本没把“百万”那个数字放在眼里？
卡罗琳娜不懂，荆建和科威尔却都是心知肚明，别看给钱的时候似乎很豪爽，但只要你一答应，那么条件就噼里啪啦的来了。有了道口子，你严防死守的那道堤坝还能守得住吗？
在这里，介绍一个做生意的常识。如果缺少资金，最好的办法就是问银行借贷，什么都清清楚楚，对自己的企业负责，对借贷来的钱负责。银行是不会对你的具体经营指手画脚的，只要你按期还贷就行了。变相的做法，还有发行企业债券什么的。
而引入风险投资？表面上看来很美妙，但实际上真的是“创业有风险”。虽然万一投资失败，引入的风险投资并不需要你还，但风投往往会插手到你具体经营活动中去。就算真的成功，还有股份稀释被赶出管理层的风险。最著名的例子就是苹果的乔布斯，毕竟这世上能有几个像乔布斯那样东山再起的啊？
顺便最差，一般是问亲朋好友借钱。这里就不具体展开，但只要想想，面对着那些亲朋好友的关心，人人都来出主意，你是打也打不得、骂也骂不得，那种感觉可以想象。
这里不那些借高利贷做生意的，因为他们不是赌徒，就是疯子，我们普通人根本就无法理解这些人的脑回路。
但话回来，银行贷款和风险投资各有各的优劣，荆建倒不是一定要把科威尔拒之门外，无非是现在的时间点还不太合适。
斟酌了一会儿，荆建就微笑道：“科威尔先生，您的诚意确实让我感动。如果再什么客套的话，那是对您的不尊重。这样吧，我在这里保证，如果真需要融资，您这里必定是我的第一选择。”
这算是让了一步，给双方都有个回旋的余地，毕竟未来不可能不与华尔街打交道。而得到这样的结果，科威尔已经算是满意。还是那句老话——资本是追涨杀跌的！对荆建这个潜力股，华尔街还是想要掌握在自己的手中。
紧张的气氛为之一松，开始了愉快友好的交谈：“布兰布尔，我让人对你的那个德尔塔动力进行过评估，上市后的总市值应该稳定在8亿到亿之间。投资价值在b至b+左右，不过在路演的时候我已经买了50万股，算是对你的支持。”
“呵呵。”德尔塔动力在路演时内部预售的价格是1元，科威尔算是拿出了100多万的试试手。而投资价值b，一般是建议观望。华尔街对中国大陆到纽约证交所上市的第一支股票的评价并不怎么高，“科威尔，从报表和业绩预告看，这价格有些保守了吧？”
“我承认报表很漂亮。可是业绩中人民币收入的比重太大，每股资产中固定资产的比重也过高。抱歉，我没有冒犯你们中国的意思，但投资者对中国的远期发展持某种悲观态度。”
荆建点点头，认可科威尔的法。也确实如此，由于社会主义阵营一片政治动荡，西方就有了中国崩溃论的开始，反正养活了相当多的中国问题砖家，战忽局的同志们辛苦了！
对此，荆建微微一笑：“科威尔，如果您相信我，我建议您最好长期持有，德尔塔动力肯定会给您超乎想象的回报。”
“哦？能否告诉我为什么吗？”
“您没有发现德尔塔动力最值钱的资产。”荆建笑着解释道，“德尔塔动力去年刚收购的津重，拥有海津市市中心的老厂房10英亩，而这片厂区早晚会搬迁到德尔塔动力拥有的开发区去，有着很高的地产价值。另外，德尔塔动力在开发区的十几家厂除了自己的470多英亩的厂区外，同样拥有710英亩的预留发展地皮。此外，原津重的招待所地址正改建为商用楼，原津重工厂码头的价值，因此我认为市值应该能超过十亿美元。”
“原来如此。”科威尔不置可否的笑了笑。好地段的地块确实值钱，但同样要考虑政治风险。安居乐业，那才会考虑炒房，动荡不安，房产根本就不值什么钱。
荆建点到为止。反正信不信还要科威尔自己去决定……
……
荆建这边认为德尔塔动力的价值被严重低估，可是同在纽约，一个中国代表团正陷入到一片狂喜之中。海津工业公司作为津重并入德尔塔动力后的中方股东，其拥有165的股权，他们同样已经获知了路演的结果，只等一上市，手中的股票就能价值4600多万美元。
而在当时审计津重资产的时候，海津市政府审计的价格为1亿人民币。其实在当时，津重早已经成为了个大包袱，光积压的各类贷款就已经是资不抵债，而且还有嗷嗷待哺的上万名职工。因此在德尔塔动力合并津重的时候，同样把各类贷款和所有职工全都接收了过去。从某方面讲，中方实际上根本没付出什么。或者，他们认为自己没什么付出。
万万没想到，合资后居然相当成功。厂里的订单立刻排满，并且还有了新的研发项目。尤其让海津市意外的是，德尔塔动力居然在操作美国上市？并且还操作成功了？这一来，中方是大喜过望，他们立刻把其列入到全市的最最最优先项目！
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