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五个亿买了产业园后,还不够年度总目标。秦风还要继续再努力让钟浩寻找新项目。
李明一直在拓展新的代理项目,05年目标再新增佣金20亿以上,达到资产再增加。
秦风和钟浩就是要做好买新地块,开发新项目。
东山省的产业集群还没有做到位,而且商业服务氛围暂时不够,所以秦风迫切的想去南方拿地。
相比来说,南方城市的行政服务人员速度要快很多。
他们拥有服务员一般的意识去服务企业,而且干啥事速度特快。
在地产领域里面,南方走的都超前。
有旅游产业的地区,或者环境好的地方秦风都想做。
住宅回款快,产业地产是长期持有,综合体是运营加销售。
手里握了十个亿资产的秦风,决定南下,买地搞开发。
这是2005年。
在南方沪城、沈城、光城等城市这个钱拿不到两块好的地块,所以秦风选择再换几个城市继续拓展。
苏城、夏城、杭城是可以拿个三两块稍微好一点的地块。
销售快,建设快,审批快。
苏城,有一首诗形容的好,姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船,而且古典园林称霸全球。
拿地,做住宅项目,要把神话制造系统里的百年树木多放一些,让园林的韵味更加贴近苏城。
秦风带着钟浩在苏城待了整整一个礼拜,拜访了各路神仙。
“孙领导,你们苏城的土地指标今年怎么样?”
“我们这边是没问题的,秦总,你放心的来苏城拿地就行,所有的手续我来给你办理,你们企业的人在公司等着做事情就行。”孙领导和秦风如此说道。
“真是太好了,孙领导,咱们苏城的手续和规划条件这一快如何协调呢?”
“在项目启动前期,我们安排人入驻你们企业进行现场办公,能当天解决的就当天解决,各个口的人都在,从规划、管理、行政、城管等等,这是我们能为企业做的事情。”
“项目前期规划的时候能不能争取点有利条件呢?孙领导”
“你们想争取有利条件,纯住宅用地是不行的,需要拿产业用地或者综合体才行,毕竟城市的发展需要就业人口,而住宅用地是消耗本土城市的人口资金需求的。”
“钟浩,你多跟孙领导去看看地,两个要求,一个是看住宅用地,我们在现场有相中的发给你李明让他出个报告,再一个是看一下产业用地的提供方式‘开发方式,为明后年做准备。”秦风交代给钟浩,让他多在苏城看地。
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