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第320章 赚大钱的日子来了（第1页）

2009年注定是一个不平凡的一年，对地产行业来说，又可以说是起死回生的一年。到了年底，房子已经是量价齐升，销量已经开始回到了大跌前那个时期的销量，并且还处在温和上涨中，价格虽然还没有上涨到大跌前的价位，但也是相差不多了。

自2088年下半年房价开始下跌，到2009年下半年价格开始上扬，时间虽然不长，但就是在这一年的时间里，有不少的房产公司因对形势估计不准，被这波金融危机以摧枯拉朽般的斩落马下。有一些平时比较大的房产公司，也因为资金链断了，被迫倒闭重组，房地产市场也进入了一个重新洗牌的机会。

房价开始上扬，我想这只是房地产市场开始回暖的迹象，随着国家支持政策落实到实处，加上这一年消费者持币观望人群的觉醒，房价很快就会进入新一轮的大涨，按抛物线原理来分析，这一波上涨趋势的时间有可能是三到五年，甚至更久。我们的房地产公司现在已经买下了不少的优质楼盘和地块，肯定是不能在房价还只涨在半山腰时就卖掉，应该是尽量慢慢的卖，争取是压过一年后才开卖，三到五年才把它卖完。

基于这一考虑，我又吩咐廖金生对公司所有的待售房和即将建好的待售房，全部都施行封盘措施，即房价按同地段的房价再高三到五千元出售，并且价格实时调整，争取全年不卖出一套房。吕强和黄金海现在也是完全认可我的建议，所有的待售房按封盘措施处理。黄金海现在已经渡过了难关，目前他也没有再投资，主要还是通州那边的在建工程。

十月底，黄晓然在她爸那里终于得到了支持，拿到了五千万的投资款，谢云辉也再次投资了两千万，我投资了一亿三千万，总投资两亿元的“飞鸟集市网”和“飞鸟驿站”也终于成立了。

接下来我们的“飞鸟集市网”在法国几个有份量电视台投放了广告，加上一些媒体广告和一些墙面广告的投放，两个月过后，“飞鸟集市网”在法国已经开始有了一些知名度，同时也有一些年轻人在“飞鸟集市网”上试探性的下单，虽然目前的下单量不大，但是我们都是严格按照操作流程，尽快的把商品送到商户手中。我相信随着我们真诚优质的服务，和优势的价格及众多的商品品种，再经过我们前期的广告和对市场的培育，不久的将来一定能收获丰厚的回报。

2009年注定是不平凡的一年，也是各行各业开始迎来转折的一年。步入2010年，房地产市场就开始迎来了反转，房价开始急速上涨，各地曾经持币观望的消费者也不再观望，急吼吼的开始加入到购房大军中。在这一批批的购房大军中，又冒出来一种“炒房客”。这些“炒房客”只要是看中了的楼盘，觉得价格合适立马就出手购买，而且买的还不是一套两套，而是会一次性十套二十套的购买，这在无形之中又助推了房价的上涨。加上有些楼盘的开发商，在楼盘开盘时，在社会上找一些人冒充买房子的“托”，大清早的就在新楼盘排队购买，造成销售火爆的局面，这又加剧了买房人的恐慌，造成了大家有一种随众跟风的心思，无形之中，房价又随着开发商的心愿噌噌的往上涨。

进入秋季，房价在大跌前是两万元一平方米的房子，到现在已经是接近卖到三万元一平方米，而且房价还在上涨中，尤其是学区房，更是涨得离谱。

我们公司的房子还是执行公司早先制定的销售政策，即房价按同地段最高价上再加价三千元到五千元出售，实际上还是变相的封盘。我相信房价这一波上涨还只是开始，后面还会处于疯狂的上涨趋势中。现在市场上那么多的现金，已经开始疯狂的流向房市这个大池子里，这也是管理层所希望看到局面，不然这么多的资金在市面上流动，就会形成不安定因素，会造成通货膨胀。如果国家不出手调控房价，那这房价就会继续往上涨，在这后面两年内一下子想刹车也刹不住，更何况这个时候国家也不可能出手来调控房价。想明白这一点，我手中的房子继续采取封盘措施，房价继续按最高价出售。

这天下午，吕强和黄金海又双双的出现在我的办公室。刚进门，吕强就哈哈大笑的对我说：“明辉老弟，这下你是要发猛财了。房价涨上去这么多，你原来几千亿买下的房子，现在可是翻了几番了，你这财富增长得可不是一般的快呀！”

我看着他和黄金海笑嘻嘻的样子，便也笑着回道：“我们可是有福同享呀，现在你们手中还不是也有许多未卖的房子，还不是也吃上了这波上涨的红利了。”

“跟你那比起来，我和黄老怪赚的这点钱只能算是毛毛雨了。”吕强开心的回道。

“有赚就应该开心，我们这也在跟赌博一样，押对了就赚，押输了就会亏死。”我笑着回道。

“老弟你说得对，这两年的形势也是千变万化，让人难以把握。稍有不慎，就会有倾家荡产的危险，我现在能有今天这局面，也是托你的福了，对于现在这个结果，我已经是心满意足了。”黄金海很认真的说着。

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“黄大哥你别客气，我们都是二十年的老交情了，互帮互助是应该的。并且我现在在这个房子上面也赚了不少的钱，我们也可以说是相互成就了。”我客气的回道。

“嗯，不错，这也确实是相互成就了。黄老怪，明辉那个时候帮你也不会想到有现在这种情况。虽然说他买下你的房子现在可以赚不少钱，但要是他当时不出手的话，你的公司也就要破产了，根本就没有翻盘的机会。你现在公司也保持的好好的，同时还能吃到目前的红利，那已经是很幸福的事情了。”

“你说得对！要是明辉老弟当时不出手的话，我的公司已经不存在了。明辉老弟和强子你俩这份恩情，我会一直记着的。”黄金海很认真的回道。

“两位老兄，这感谢的话就不用说了，今天你们两位过来有什么重要的事情吗？”我看着他俩问道。

“呵呵！对！对！对！这感谢的话就不用多说了！看来还是我这人不干脆，还在提过去的事情。今天我们两个人过来，也没有什么大事情，是黄老怪邀我一起过来听你论论道，参悟参悟当前的形势，我们的房子目前是不是该出手了？”吕强大笑道。

“我认为目前是我们房地产市场赚大钱的日子来了，至于房子嘛，就继续让它睡觉，等过了明年我们再考虑卖房子。”我笑着回道。

“说说看，明辉老弟，你是根据什么情况得出这一结果的？”黄金海笑着问道。

“根据什么情况推算的，那你们俩就先听我分析分析目前的大形势吧，现在是进入趋势为王的时代了，我们应该好好的抓住这个趋势，狠狠的赚一笔。”我满怀信心的说。

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